Bewertung von Gewerbeimmobilien

Immobiliengutachter mit langjähriger Erfahrung in der Bewertung von Gewerbeimmobilien

Im Rahmen der Bewertung von Gewerbeimmobilien steht nicht der substanzorientierte Wert, sondern die zu erzielende Rendite im Vordergrund.

Die Immobiliengutachter der recapXX verfügen über eine langjährige Erfahrung in der Bewertung von Gewerbeimmobilien in folgenden Assetklassen:

• Industrieimmobilien z.B. Produktionshallen, Lagerhallen, Werkstätten, Handwerksbetriebe
• Logistikimmobilien z.B. Distributionshallen, Umschlaghallen, Paketverteilzentren, Kühlhäuser
• Handelsimmobilien z.B. Ladenlokale, großflächiger Einzelhandel, Fachmarktzentren, Einkaufszentren
• Büroimmobilien und Sonderformen, z.B. Verwaltungsgebäude, Coworking-Spaces
• Gastgewerbeimmobilien z.B. Restaurants (u.a. Systemgastronomie), Raststätten
• Beherbergungsbetriebe z.B. Hotels, Pensionen
• Sozialimmobilien z.B. Pflegeheime, betreutes Wohnen, Kindertagesstätten, Schulen
• Infrastrukturimmobilien z.B. Bahnhöfe, Parkhäuser, Flugplätze, Gemeinbedarfsflächen
• Freizeitimmobilien z.B. Sporthallen, Kinos, Fitness-Studios

Immobiliensachverständige für Gewerbeimmobilien

Im Rahmen der Bewertung dieser Gewerbeimmobilien behalten unserer Immobiliensachverständigen die jeweils objektspezifischen Details im Fokus und stellen diese in unseren Gutachten zielgerichtet dar. Neben der Bewertungskompetenz sind fundierte Branchenkenntnisse und der betriebswirtschaftliche Hintergrund unserer Immobiliengutachter maßgeblich. Diese werden durch aussagekräftige Marktdaten der jeweiligen Assetklasse ergänzt.

Die recapXX verfügt zudem über ein breit gefächertes Experten-Netzwerk z.B. im Bereich der Bauschadensanalyse (Technische Due Dilligence) und Umwelttechnik (Boden- und Kampfmittel- sowie Gebäudeschadstoffuntersuchungen).

Im Ergebnis stellen wir die relevanten Ergebnisse im Hinblick auf Chancen und Risiken, objektspezifischen Potentiale, Marktverhältnisse und -veränderungen (Marktwert) sowie die sichere und langfristige Perspektive der Wertentwicklung (Beleihungswert) für Gewerbeimmobilien aller Assetlklassen dar.